大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于日本租借奢侈品包包的问题,于是小编就整理了2个相关介绍日本租借奢侈品包包的解答,让我们一起看看吧。
中国留学生在日本怎么租房子?费用是多少?(我在东京)?
1、找正规的中介:在日本租房一定会通过房产中介。因为日本租赁市场十分规范,房东不会直接招租,都会委托房产中介办理所有招租手
2、说出你的租房需求,建议租钢筋混泥土的房子,因为木质的房子隔音效果太差
3、说出你的预算,位置,车站距离,新旧,大小,这四点是影响日本租房价格的主要因素
需要注意的是跟中介说出你的身份,一般日本房东不租给外国人,或者需要担保,或者需要加收几个月押金,还有合同要看清楚是签几年,中途退房会怎么样。这些都需要注意的。
在日本东京租房子便宜吗?
租房对于年轻人来说,是一个每月支出的大头。特别是一线城市,每个月房租的租金高的让人感觉,自己是在为房东打工。其实相对于日本,国内的房租还算好的。日本的租房制度曾经把无数初来乍到的留学生逼疯。
如果是第一次在日本租房子,要做好心理和金钱的双重准备。因为这个国家有世界上独一无二的奇葩制度。签订新的租房合约要向房东缴纳“礼金”和“押金”。
押金很好理解,咱们国内也交。就是先预付1-2个月的房租,等退房的时候房东查看房屋内部的状况。有损坏的情况就从押金里扣钱,然后返还剩下的部分。
但是“礼金”就很让人抓狂了,字面意思就是完全赠送给房东的1-2个月的房租。一般来说越高级的公寓,礼金就可能越高。
是为了通过这个方法鼓励租房者长期租赁,避免频繁的退房,筛选入住人群的质量。
而且在日本绝大多数情况下,房屋租赁都是通过中介来进行的。中介的费用一般是一个月的房租。除了中介公司,外国人租房子还需要有“保证公司”进行保证。这个费用也差不多是1个月的房租。租房还需要买火灾保险。一年1-2万不等。
这些就算了,毕竟都是正规的收费项目。可是如果租的是比较好的地方,可能还会有一个“配钥匙费”。一般都为8000起,最贵的可以达到两万。还有一些清扫费,保障费等等奇怪的费用。
有时候第一个月的租金甚至可以高达一个月房租的五六倍。如果在东京租一个30平米的房子大概要5700人民币。第一个月的金额加起来甚至高达两三万。光是想就感觉钱包一紧,算了我还是回农村吧。
不便宜,我当时住在东京都文京区,这个区有东京大学,早稻田大学,在东京算贵一点的区。(港区最贵)当时住的房子大概17平米,洗手间旁边就是厨房,然后一个屋睡觉,就这么小。大概一个月人民币要5000元,加上水电嘎斯要将近6000元了。
后来搬到一个房价便宜的区,衫并区。而且住的是单间,不是有厨房洗手间的,有共用的洗手间和厨房。一个月是人民币3500元,但是包水电。
再后来我更穷了,搬家到千叶县,当然是类似北京郊区旁边是廊坊那种,离东京比较近。那时候大概是一个月2500元就够了...我算是越混越惨了,你们加油:)
但是你在东京能熬的住,锻炼一年或几年,对你人生都是一个帮助和提高,因为你回国后,在北上广深,都不会觉得节奏快,你完全适应的过来,就是服务和素养你可能不太适应,但你可以留日本。
笔者从留学到工作,经历过的房租从每个月1万日元到20几万日元,我来给你简单分类说说。
首先在东京23区交通还算方便的地点,一般来说房租很少有低于3万日元的房子。5万日元以下的房子基本只能称作简易住所,除了7平米的居室以外,厨房跟厕所都要跟人公用。
那么一般单身的上班族或者有家里援助的学生租的公寓,价格在7-10万日元之间,也就是3600元-6000元之间,下图就是上野附近的单身公寓的例子。
等工作几年后工资上涨,或者有了对象后,有的人就会考虑租稍微大一点的一房一厅或者两房一厅,但是此类房子的房租会根据地点的不同差别很大,便宜的有12万日元左右的,贵一点的20-30万日元的也有,比如说这个东京湾附近的塔楼。
最后结婚生子后需要租三房一厅,房租就会升到20-40万日元之间,这样就完全不如买房子划算了。
我来日本快十年了,以我的经验来说,以这边的收入的话租房子不算贵。然后租房子的话也要考虑地段。日本是以车站为中心,离车站越远房租越便宜。靠近千叶埼玉地方都挺便宜的,按正常月收入25万的话,房租一个月6-7万。个人觉得跟国内一线城市比起来要便宜很多。
到此,以上就是小编对于日本租借奢侈品包包的问题就介绍到这了,希望介绍关于日本租借奢侈品包包的2点解答对大家有用。
还没有评论,来说两句吧...